地方政府为招商引资而采取的那些措施

1.把工业用地以较低的价格转让给企业，并对土地进行初期开发（如七通一平:通电、通路、通暖、通气、通水、排水、通信及平整场地）

(相关资料图)

2.金融支持。以政府控制的投资平台入股或帮助企业协调获取银行贷款。

3.政策支持。帮助企业协调获取特殊行业的各种牌照（如新能源汽车企业）

4.企业补贴和税收返还。税收返还主要包括企业所得税和个税，主要指的是上缴至地方政府的部分，纳入中央财政的部分大都不算。

5.其他配套服务。如为企业招工、提供宿舍、对高学历人才进行房屋补助等等。

住宅房地产开发成本概括（实例解读）8502元/㎡，未包含开发商利润！

1.土地成本:土拍43亩，每亩430万，容积率为1.6则土地成本4300000÷666.7÷1.6=4032元/㎡

2.大市政配套费用280元/㎡

3.前期费用（报规，报建，七通一平）140元/㎡

4.咨询费用（设计，监理，造价）:120元/㎡

5.建安成本:毛坯交房2300元/㎡

6.小区小市政配套费用300元/㎡

7.三费360元/㎡

管理费用50元/㎡

销售费用190元/㎡

财务费用120元/㎡

8.融资费用450元/㎡

9.税金370元/㎡

10.不可预见费用150元/㎡

地处河北县级市，仅供参考，欢迎评论！

再次拍卖失败，北京海淀区一别墅两次流拍

拍卖对象：位于北京市海淀区冷泉林语山庄一区（林语别墅）54号楼-1至2层01号房产 ，产权面积:456.85平

拍卖标的位于林语别墅，属海淀区管辖范围，区域内基础设施状况达到“七通一平”。即:通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。平面布局：一层1室1厅1厨1卫，二层2室2厅3卫，地下室可用作车库和储藏室，房屋朝向：南北。装饰装修、设施设备情况：外墙刷涂料，部分贴瓷砖，大门为铁栅栏门，入户门为装饰木门，木包铝窗户，室内尚未装修，墙面、屋顶刮白，水泥地面，有水、电等配套设施。

本房产系北京房产，买受人需具备购房资格，请详细了解当地过户政策，不具备购买条件的买受人，法院不负责过户，请谨慎参与竞买。

市场价2264万.为什么1828万无人竟拍了，欢迎留言讨论，关注我看更多法拍房信息，每天更新

【省长揭牌的“国家农高区”啥来头？2025年年总产值计划达350亿元】#周口头条#9月7日，河南周口国家农业高新技术产业示范区揭牌暨重大项目开工仪式在周口市郸城县举行，省长王凯为周口国家农高区揭牌。周口国家农业高新技术产业示范区如何建设？承担哪些责任和使命？8日，大河报·大河财立方记者进行了梳理。

据介绍，周口国家农业高新技术产业示范区前身是周口国家农业科技园区，该科技园区于2015年由科技部批准设立，2019年通过验收。此前，周口国家农业科技园区已建成高标准农田10.6万亩，其中高效节水灌溉示范区4万亩，园区水、电、路、网、气等实现了“七通一平”。优质小麦种植面积占园区农作物种植面积的70%。建有金丹高淀粉玉米繁育基地，拥有12万亩全国绿色食品原料（红薯）标准化生产基地。详情：网页链接

#西安头条# 房产税来了

刚需的人，自己住不要紧，2套及2套以上人，要交钱

目前我国房地产总市值达到470万亿元，即便按照平均1%来征收，那么一年也有4.7万亿元的税收，足够各个地方的财政收入了。

全国巅峰时期，一年房子销售额是18万亿，那么一半属于卖地的钱，各地方一年的卖地收入是9万亿元，这其中多少还是有一些土地七通一平等相关成本费的。而且未来不用这么大规模的规划造各种新城了

房产税收上来，城市建设有钱了。收富贵人的税。穷人没有钱，吃饭都吃不饱，肯定交不上。

内蒙古赤峰松山经济开发区

内蒙古赤峰松山经济开发区是自治区级开发区，位于赤峰市松山区境内。1992年开始筹建，1992年被内蒙古自治区人民政府批准为自治区级开发区，2011年松山区人民政府将境内的4个园区进行扩区整合，纳入开发区实行一体化管理。形成“一区四园”模式，四园包括:内蒙古赤峰信息科技产业园、当铺地食品轻工园、夏家店中小企业创业园、原松山经济开发区，开发区重点发展内蒙古赤峰信息科技产业园区。开发区总体规划面积1.34平方公里。基础设施建设已实现“七通一平”。以农畜产品加工、金属材料加工等为主导产业。

桐城双新经济开发区

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位于桐城新渡镇、双港镇之间，规划面积按10平方公里控制（其中：新渡镇5.5平方公里，双港镇4.5平方公里），共涉及新渡镇伊洛、罗潭村和双港镇永上、三友村共4个村。

政府双招双引需求简介：

交通便捷，206国道、沪蓉高速和合九铁路穿区而过，水路经菜子湖通达江海，距合肥、安庆机场均在一小时路程，距沪蓉高速出入口6分钟车程，距合安高铁安庆西站15分钟车程。

是“中国绿色包装创新试验区”、“中国塑料包装产业基地”。园区水电设施配套齐全，劳动力资源和技能型人才资源丰富，就学、医疗等公共服务设施完善，实现“七通一平”，区内有110KV双回路变电站，自来水日供水能力达5000吨，区内双新物流园拥有辐射全国各地的高效配送网络。

双新产业园是全国闻名的包装产业基地之一,现已入驻企业150余家，百分之九十以上是各类塑包企业，其中产值亿元以上塑包企业40余家，博兴塑业在安徽省股权托管交易中心正式挂牌，格努博尔塑业已成为行业领军企业。

双新产业园目前在建20万平方米厂房项目用地208亩，位于桐城经济技术开发区双新产业园，项目共11幢厂房，一幢办公楼，一幢宿舍楼，其中3幢厂房占地2712平方米，8幢厂房占地3690平方米。招引项目主要针对环保降解塑料包装及配套机械设备制造项目。

顾名思义：新渡和双港都是靠水而兴。 新渡镇因古时官设渡口于此,故名新渡。新渡镇是由古津新安渡演绎发展起来的皖西南重镇。全镇国土117平方公里。新渡镇被誉为“塑料之乡”，有人誉为中国塑料第一镇，实际上塑料涵盖范围太大了，可能这里只限于塑料袋及其上下游。现为中国三大塑料包装加工基地之一——桐城市的重点加工区域。油墨化工等配套产业、纸质包装、医药产业也发展较为迅速。

新渡镇土桥村的苗山生态园，是市级休闲旅游示范点。该新建的生态园是一个集观光采摘，休闲垂钓，康养体育，亲子体验，科普实践，观光步道，餐饮民宿等功能于一体的生态观光体验基地。

双港镇在北宋为全县九镇之一，南北均可泊船，故称双港。所属练潭为古驿站，清代列为桐城四大名镇之一，位于风景秀丽的嬉子湖畔。双港镇是桐城市经济重镇，工业重镇，号称“小香港”，是声名远扬的“塑料之乡、鱼米之乡”、“教育大乡”，省级软包装特色小镇。

双港镇东临安庆市宜秀区罗岭镇,南与怀宁县金拱镇以人形河为界,西面与双新经济开发区、新渡镇相连,北面与金神镇、嬉子湖镇隔挂车河相望。镇域面积100.71平方千米。

著名的旅游景点有潘氏宗祠、练潭老街、练潭秋月、大横山等。

近日，在山西省晋中市发生了一件不解之事，有一套价值1378800元的房产，今天拍卖，爆降37万多元，一下降了这么多，也没有人要，我们来看下具体情况。

这次拍卖的一些情况如下，该房位于山西省晋中市榆次区晋商国际A座909号的一套房产，它的建筑面积为211.40平方米，房屋的用途为商业用房，南北朝向，七通一平，它的总楼层为12层，该房为9层，可能该房有欠费的一些情况，简装，不知道什么原因被法院查封。

本次拍卖共吸引了2406次围观，0人设置提醒，没有人报名参加竞拍，一下降了几十万也吸引了不少人啊！这场面不是一般的冷啊！可能还是没降到位吧。[捂脸]

再让我们来看一下它竞拍的一些规则吧，这次拍卖的保证金为200000元，加价幅度为5000元，变卖价为1002100元，这加价幅度不低啊！它的变卖时间为60天，延时周期为5分钟，这变卖周期挺长的。这如果在60天内卖不出去还得延长吧。[呲牙]想要购买这套房还有一些要求的，来看下，还得是当地的，不然没有资格参加竞拍，想参加竞拍还得交够变卖价的钱，不然不让参加竟拍。这规矩不少啊！不能低于起拍价才能成交。

要按这个变卖价来算的话每平合4740元，是不是目前市场价也是这样啊？可为什么降了这么多没有人要呢？也可能有坑，该房也不知道有没有腾空？还有过户，这些可能都要了解清楚才能要。如果这些问题了解不清楚，有钱还不如买新房呢。欢迎下方评论区留言。#山西省晋中市#

#临沂头条# 临沂市兰山区碧桂园菲丽之光都荟小区惨遭拍卖，还没交房就被拍卖了，难道是因为房子掉钱了？不还房贷了？106平方要价100多万，真不值啊。还要过户费好几万。

为预售的期房， 尚未竣工， 主体结构已完成， 尚未达到交付使用条件。所在的碧桂园翡丽之光都荟小区土地使用权未分割， 土地整体状况为矩形，形状规则，地势平坦，无不良地质影响，无不利的规划限制条件。

申请人未提供不动产权证书，

土地宗地红线外达到“七通”（给水、排水、通电、通路、通讯、通暖、通燃气），截至估价时点，估价对象所在小区尚未竣工，预计小区整，体竣工交付后宗地内将达到 “七通一平” （给水、 排水、 通电、 通路、 通讯、 通暖、通燃气、场地平整）。

位于临沂市兰山区碧桂园翡丽之光都荟小区内， 交通便利， 位置优越，

基础设施、 公共设施配套完善， 附近临沂第一实验小学清河路校区、 临沂第九中学

南校区、九州超市联安店、普村农贸市场、兰山区第三人民医院、药店、便利店。

今日在吉林长春市，发生了一件走运让人兴奋的事！长春市南关区前进大街以西、锦湖大路以北长春恒大御峰有一套90万的房，第一次被拍卖，降价50万起拍，仅26次出价就成功拍出了！

评估价为90万，起拍价50万，打5.5折起拍，吸引了11人报名，294人设置提醒，5455人次围观，经过26次出价竞拍，最终该房屋以61万的价格成交，比评估价少了29万！

我们来看一看此房屋的具体情况：位于长春市南关区前进大街以西、锦湖大路以北长春恒大御峰2幢1单元902号的房产，建筑面积为78.96平方米，规划用途成套住宅，总层数为11层，所在层数为9层，现该房被查封，有抵押，无冻结、现状闲置，该房已腾空。

估价对象进户防盗门，外墙涂料，内墙乳胶漆，地面地砖、地板，卫生间、厨房地砖地面，顶棚扣板，约建成于2016年，建筑物占有范围内的土地，地形规则，地势平坦，七通一平，地质、水文状况好，设备设施完备，装修一般，现状闲置。

瑕疵说明：

一是房屋现状为闲置，被执行人屋内的物品及杂物，需由竞买人自行安排地点保管，保管时间六个月。

二是拍卖标的拍卖前所欠缴的水、电、煤气、供暖费、物业费等费用需竞买人到相关部门自行查询并均由竞买人承担。

三是拍卖后所发生的更名、过户的税费，按照法律规定承担。

四是房屋内的装修按拍卖时现状交付。

五是拍卖房屋内的物品包括:灯具、厨柜、灶具、马桶、洗手盆、地板。其他可移动的用品及杂物不在拍卖范围内。

算下来约7725元每平米的价格拍下了这套房，大家觉得划不划算呢？说说你们的看法！#长春# #长春头条# #长春身边事#

本文七通一平（交房标准七通一平）到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

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